1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.3万円/㎡
前年比+37.2%
宝塚市
24.2万円/㎡
前年比+79.3%
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宝塚ビューハイツ
兵庫県宝塚市売布四丁目
阪急宝塚本線 / 売布神社駅 徒歩7分
1973年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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2階 / 63.25㎡の場合
相場
1,182万円
18.7万円/㎡
676
1,014
1,351
1,688
AI査定結果
推定相場価格
1,182万円
18.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,014万円〜1,351万円
16.0万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年1月29日
宝塚ビューハイツ
1,080万円（17.1万円/㎡）/ 2階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は20.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 1,080万円 | 17.1万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,780万円 | 30.4万円 | 3階 | 58.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 1,780万円 | 28.1万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 1,100万円 | 17.4万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 1,280万円 | 18.6万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,280万円 | 18.6万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,748万円 | 25.4万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,690万円 | 26.7万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,590万円 | 26.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 1,000万円 | 19.3万円 | 2階 | 51.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 1,180万円 | 18.7万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 999万円 | 14.5万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,000万円 | 14.5万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 840万円 | 13.3万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,100万円 | 16.0万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 650万円 | 12.5万円 | 4階 | 51.86㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/27 | 600万円 | 11.6万円 | 4階 | 51.86㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/15 | 1,599万円 | 25.3万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は17.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/27 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/25 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅9分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/22 | 宝塚パインクレスト 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/20 | パレブラン宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/18 | 逆瀬川ハイツ1号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅12分 | 850万円 | 13.1万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/01 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 990万円 | 12.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/24 | 宝塚第5コーポラス 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅7分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/17 | 宝塚第2コーポラス 宝塚市中州一丁目 | 宝塚南口駅7分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.59㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/13 | 向陽ハイツ 宝塚市野上二丁目 | 逆瀬川駅3分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/20 | 日興宝塚スカイマンション 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/12 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 900万円 | 18.0万円 | 50㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/01 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/18 | 花屋敷コーポラス 宝塚市雲雀丘二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 750万円 | 15.4万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/24 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅16分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | 仁川グランドハイツ 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 63戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で37.2%上昇、宝塚市では79.3%上昇しています。