1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
宝塚市
29.3万円/㎡
前年比+117.1%
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宝塚ビューハイツ
兵庫県宝塚市売布四丁目
阪急宝塚本線 / 売布神社駅 徒歩7分
1973年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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3階 / 63.25㎡の場合
相場
2,061万円
32.6万円/㎡
1,208
1,777
2,345
2,914
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,777万円〜2,345万円
28.1万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月6日
宝塚ビューハイツ
1,780万円（28.1万円/㎡）/ 3階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は20.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 1,780万円 | 30.4万円 | 3階 | 58.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/26 | 1,780万円 | 28.1万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 1,100万円 | 17.4万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 1,280万円 | 18.6万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,280万円 | 18.6万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,748万円 | 25.4万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,690万円 | 26.7万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,590万円 | 26.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 1,000万円 | 19.3万円 | 2階 | 51.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 1,180万円 | 18.7万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 999万円 | 14.5万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,000万円 | 14.5万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 840万円 | 13.3万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,100万円 | 16.0万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 650万円 | 12.5万円 | 4階 | 51.86㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/27 | 600万円 | 11.6万円 | 4階 | 51.86㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/15 | 1,599万円 | 25.3万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/04 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅9分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/22 | 宝塚パインクレスト 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,948万円 | 30.1万円 | 64.8㎡ | 2S | 4階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/14 | パレブラン宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/04 | 日興宝塚南口スカイマンション 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅7分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 107戸 | SRC |
| 2023/07/03 | 宝塚第5コーポラス 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅7分 | 1,280万円 | 22.7万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/21 | 向陽ハイツ 宝塚市野上二丁目 | 逆瀬川駅3分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.58㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 北東 | 1973年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、宝塚市では117.1%上昇しています。
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