1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
宝塚市
15.9万円/㎡
前年比-34.5%
宝塚ビューハイツ
兵庫県宝塚市売布四丁目
/ 売布神社駅 徒歩7分
1973年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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3階 / 68.8㎡の場合
相場
1,559万円
22.7万円/㎡
1,003
1,374
1,744
2,115
AI査定結果
推定相場価格
1,559万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,374万円〜1,744万円
20.0万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月6日
宝塚ビューハイツ
1,280万円（18.6万円/㎡）/ 3階 / 68.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,280万円 | 18.6万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,280万円 | 18.6万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,748万円 | 25.4万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,690万円 | 26.7万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,590万円 | 26.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 27.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 1,000万円 | 19.3万円 | 2階 | 51.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 1,180万円 | 18.7万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 999万円 | 14.5万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 1,000万円 | 14.5万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 宝塚ビューハイツ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/30 | 宝塚御殿山マンション 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅12分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/22 | 宝塚パインクレスト 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,290万円 | 19.9万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/04 | パレブラン宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/03 | 日興宝塚南口スカイマンション 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅7分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1978年 | 107戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 日興宝塚スカイマンション 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/21 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ベルメゾン宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,380万円 | 17.4万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/27 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/06 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,298万円 | 20.3万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/24 | 仁川スカイハイツ 宝塚市高司三丁目 | 仁川駅16分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | 仁川グランドハイツ 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅10分 | 1,080万円 | 16.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、宝塚市では34.5%下落しています。